1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福島県
4.5万円/㎡
前年比-79.8%
郡山市
4.5万円/㎡
前年比-78.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
バースランド郡山
福島県郡山市方八町一丁目
東北本線 / 郡山駅 徒歩7分
1991年築 / 10階建 / 49戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
1,091万円
16.1万円/㎡
524
902
1,280
1,657
AI査定結果
推定相場価格
1,091万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
902万円〜1,280万円
13.3万円/㎡〜18.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年12月8日
バースランド郡山
950万円（14.0万円/㎡）/ 3階 / 67.66㎡ / -
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 950万円 | 14.0万円 | 3階 | 67.66㎡ | - | 南東 |
| 2025/07/08 | 1,730万円 | 26.6万円 | 3階 | 65.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,050万円 | 15.5万円 | 3階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 990万円 | 14.6万円 | 3階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は14.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | バースランド郡山 郡山市方八町一丁目 | 郡山駅7分 | 950万円 | 14.0万円 | 67.66㎡ | - | 3階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/27 | ダイアパレス開成北 郡山市亀田一丁目 | 郡山駅42分 | 980万円 | 17.0万円 | 57.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2025/02/07 | ネオハイツ並木 郡山市並木二丁目 | 郡山駅76分 | 770万円 | 12.7万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/09 | マリオン開成山公園 郡山市開成四丁目 | 郡山駅44分 | 790万円 | 11.2万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/16 | チサンマンション桃見台 郡山市桃見台 | 郡山駅28分 | 850万円 | 12.7万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 91戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/26 | レールシティ桃見台 郡山市桃見台 | 郡山駅27分 | 1,240万円 | 15.1万円 | 82.36㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ネオハイツ開成 郡山市開成四丁目 | 郡山駅50分 | 888万円 | 14.2万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/04 | ヴェルビュ鶴見坦 郡山市鶴見坦一丁目 | 郡山駅30分 | 1,100万円 | 16.5万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グレイス開成 郡山市開成四丁目 | 郡山駅49分 | 930万円 | 15.5万円 | 59.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/17 | チサンマンション長者 郡山市長者二丁目 | 郡山駅22分 | 1,080万円 | 16.6万円 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/15 | ネオハイツヴェルビュ郡山 郡山市菜根一丁目 | 郡山駅42分 | 1,270万円 | 15.1万円 | 84㎡ | 3SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/17 | チサンマンション虎丸町 郡山市虎丸町 | 郡山駅15分 | 1,200万円 | 15.1万円 | 79.58㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/09 | ライオンズマンション細沼 郡山市細沼町 | 郡山駅13分 | 900万円 | 11.2万円 | 80.23㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/16 | ホーユウパレス郡山 郡山市赤木町 | 郡山駅10分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/14 | ネオハイツ荒池公園 郡山市深沢一丁目 | 郡山駅28分 | 930万円 | 15.7万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/04 | ライオンズマンション深沢 郡山市深沢一丁目 | 郡山駅27分 | 900万円 | 13.3万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/07 | ネオハイツ池ノ台南 郡山市愛宕町 | 郡山駅25分 | 860万円 | 15.6万円 | 55.12㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/13 | ナイスアーバン堤下 郡山市堤下町 | 郡山駅22分 | 750万円 | 14.0万円 | 53.71㎡ | 2DK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/18 | ライオンズマンション郡山荒池公園 郡山市愛宕町 | 郡山駅21分 | 1,050万円 | 15.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ネオハイツ郡山南 郡山市山根町 | 郡山駅28分 | 950万円 | 12.0万円 | 79.27㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 76戸 | SRC |
| 2025/11/06 | サンロードステーション郡山I 郡山市本町一丁目 | 郡山駅12分 | 1,080万円 | 16.7万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2023/11/25 | アーク郡山I番館 郡山市方八町一丁目 | 郡山駅14分 | 960万円 | 15.1万円 | 63.67㎡ | 3LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/05 | グラン・コート郡山南 郡山市安積町日出山一丁目 | 郡山駅37分 | 920万円 | 16.1万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で79.8%下落、郡山市では78.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は郡山市の平均と比較して211.1%割高です。